Descripción
Ático Dúplex en buen estado, con garaje y trastero, perteneciente al edificio “Gran Reina”, edificio situado en una de las principales calles de la capital costera, Xàtiva.
Construcción del año 2005 que, a fecha, destaca entre las edificaciones incluso de la actualidad. Con acabados de primera calidad y con una insonoridad que la caracteriza por los cerramientos exteriores empleados en su construcción.
Con todos los servicios a su alrededor que le dará una calidad de vida añadida a la que disfrutará en la vivienda. Además, con acceso peatonal a través del pasaje que el mismo edificio dispone que comunica con el parque, con el peatonal, con la plaza que comunica directamente con la calle paralela.
Con sus 150 m² construidos aprox. y con una terraza en la zona de día con 24m² aprox. y dos galerías espaciosas con 6 m² aprox. una comunica con la cocina, siendo a su vez zona de lavadero, con unas vistas preciosas al castillo de Xàtiva y la otra en la zona de noche que comunica con un dormitorio secundario, pudiendo darle diferentes usos.
Distribución muy compacta que aprovecha muy bien los espacios. En la séptima planta tenemos el acceso a la vivienda con: vestíbulo de entrada con acceso a la cocina, amplia, equipada con electrodomésticos básicos, mobiliario con muebles altos y bajos en bancada corrida, además de modulo alacena, y el espacio para tener una mesa y sillas. El espacioso lavadero /terraza con zona de tendedero, lavadero auxiliar, bancada y calentador de luz (que se puede sustituir por la caldera, pues la vivienda tiene la instalación de los radiadores para gas natural). Aseo con puerta corredera y el espacioso salón comedor con doble orientación y muchísima luz, pudiendo tener totalmente separado la zona de comedor y el salón. En el comedor tenemos las centrales de las instalaciones del Aire AC por conductos y para la calefacción por gas natural (a fecha faltaría cambiar el calentador de luz por la caldera).
Escalera de comunicación entre la séptima y la sexta planta (zona de noche) espaciosa con ventana exterior, por tanto, luminosa y ventilada con distribuidor amplio para la zona de dormitorios. Los dos dormitorios secundarios amplios provistos de armarios empotrados, uno recayente a la fachada principal y el otro al patio de luces con salida a la terraza comentada de 6m² aprox. Baño común muy espacioso con ducha in situ y finalmente el dormitorio principal, donde tenemos la central del A.AC centralizado para la zona de noche, baño suite con bañera de hidromasaje y completo de sanitarios, mueble… zona de vestidor con armario en forma de “L” y a sus espaldas el dormitorio, quedando todo unido dentro de la misma estancia.
Una vivienda con estancias espaciosas, bien situada, orientada, conservada, acondicionada… con unos retoques y personalizándola, puedes tener el ático-dúplex que estabas deseando encontrar, con garaje y trastero.
¡¡Llámanos!!
