Descripción
Vivienda sita en primera planta en buen estado, con ascensor sin barreras arquitectónicas, balcón a fachada principal y patio interior. Con sus 127,19 m² construidos aprox. más el patio de 15,05 m² perteneciente a una de las edificaciones más emblemáticas de la ciudad de Xàtiva.
Estando a pocos metros del centro de la ciudad de Xàtiva en una de sus principales calles “Calle La Reina” donde a su alrededor tenemos todos los servicios a pie de calle, y además, con la posibilidad de adquirir en el edificio una plaza de garaje en alquiler o bien en venta, siendo habitual que existan disponibles, pues se trata de una comunidad muy numerosa.
La edificación se caracteriza por su revestimiento exterior con ladrillo caravista y sus cercos y/o paños en mampostería blanca, así como sus excelentes cerramientos exteriores con ventanas aislantes, tanto la carpintería en PVC como el vidrio también aislante, hace que las viviendas sean demandas a fecha, por los que buscan más centro y segunda trasmisión. Con acceso al zaguán desde un paso peatonal, desde la zona interior del parque que enlace el conjunto de la edificación con la C. Abú Masaifa.
La vivienda tiene una distribución muy compacta, que hace que la superficie útil total (111 m² aprox.) sea todavía más funcional, tres estancias a fachada principal y las otras tres a su propio patio, más los dos baños que son interiores, todo ello, tal y como se aprecia en las imágenes publicadas.
Vestíbulo de entrada a vivienda que nos conduce al salón comedor muy espacioso, con ventana a fachada más la salida al balcón. En su parte opuesta, la cocina con zona de office, con electrodomésticos básicos, alacena, y ventana a patio, puerta de salida a la zona de lavadero, espacioso y provisto de calentador de luz, con cubierta y dando paso al patio, con pequeño cubierto al fondo del mismo.
Desde el vestíbulo pequeño paso donde tenemos un armario empotrado y frente al mismo el baño de cortesía con ducha in situ. Amplio distribuidor para la zona de noche con: dormitorio secundario amplio y con gran ventanal recayente al balcón de fachada y, además, provisto de armario empotrado. Dormitorio principal con acceso directo al vestidor y desde el mismo nos da paso al baño completo con mueble a medida y doble seno, completo con sanitarios y bañera vista. Seguido a la zona de vestidor tenemos el espacio restante del dormitorio principal, muy espacioso y también recayente a fachada. Finalmente, el segundo dormitorio secundario, muy espacioso y provisto de armario de cuatro puertas.
A destacar, instalación de AAC con salida en todas las dependencias con bomba de calor/frío. Mármol en el pavimento general, armarios empotrados revestidos interiormente. Preinstalación de: calefacción e hilo musical. Puerta acorazada con blindaje multipunto y, sobre todo, situación, orientación, distribución, revestimientos, estancias espaciosas… Una excelente decisión te espera…
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